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Appartement à vendre
1 pièce • Saint-Malo

  • Parfait état

275 600 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d15a4f94-9ddf-44bc-90ac-95fdb8bf7040

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 44 m²

  • 1 chambre

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces SAINT MALO / Rothéneuf. A SAINT-MALO, découvrez ce charmant appartement deux pièces de 43,50 m² idéalement situé dans le très recherché quartier de Rothéneuf à seulement 300 mètres de la plage du Pont, Niché au 1er étage d'une petite résidence récente construite en 2012, cet appartement séduit immédiatement par son environnement paisible et verdoyant, au coeur d'une petite copropriété à l'esprit balnéaire où l'on profite d'une atmosphère de vacances toute l'année. L'entrée, équipée de placards, dessert une agréable pièce de vie d'environ 20 m² composée d'un salon/séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé sud et ouest, parfait pour profiter des belles journées et des couchers de soleil. La partie nuit offre une confortable chambre de 11,50 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un excellent état général, tout comme la copropriété particulièrement bien entretenue. Les prestations récentes et la qualité de l'environnement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé de Saint-Malo. Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers, des commerces de Rothéneuf et l'ambiance calme et résidentielle de ce quartier emblématique de la côte malouine. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Saint-Malo H2B Immobilier

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  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
80 Bd de Rochebonne
35400 Saint-Malo

02 99 40 35 35

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Informations

  • Ce studio moderne et lumineux offre une cuisine équipée fonctionnelle avec coin repas, un accès direct à un balcon et une décoration soignée. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon avec une table et deux chaises, offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'intérieur présente un salon moderne avec un canapé confortable et une décoration épurée. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce studio moderne offre une cuisine équipée fonctionnelle et un accès à un balcon avec coin repas extérieur, idéal pour profiter du soleil. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée et un coin repas. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce salon lumineux et moderne comprend un canapé confortable, une télévision et une décoration murale élégante. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés et de placards de rangement. Un coin repas avec table haute et tabourets complète cet espace convivial. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce studio moderne et fonctionnel dispose d'une cuisine équipée avec des appareils intégrés et d'un coin repas. La pièce est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette photo présente un balcon avec une table et deux chaises, offrant une vue sur une maison voisine et un jardin. L'espace extérieur est bien entretenu et semble inviter à la détente. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. La vue donne sur un quartier résidentiel paisible. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Un grand placard avec portes miroirs et un radiateur complètent cet espace fonctionnel. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle et une vue agréable sur l'extérieur, créant une atmosphère paisible. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une douche et un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de papier peint décoratif. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce couloir d'entrée dessert plusieurs pièces. Il dispose d'une grande penderie, d'une décoration murale et donne sur une pièce de vie lumineuse avec balcon. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des finitions soignées. Le jardin paysager et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables, idéaux pour profiter du cadre. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
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    Ce studio moderne et lumineux offre une cuisine équipée fonctionnelle avec coin repas, un accès direct à un balcon et une décoration soignée. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo

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