• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
1 pièce • 18 m2

  • À rafraîchir

95 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : a177cb75-082f-46e7-b071-a39c4c05bc89

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Studio à Charpennes – Idéal investisseur ou étudiant. Situé au 3e étage sur 4 d’un petit immeuble sans ascenseur, ce studio se trouve au 28 rue Hector Berlioz, au cœur du quartier recherché de Charpennes à Villeurbanne. Niché dans une rue calme, à l’abri des nuisances, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 m du métro et des commerces du cours Émile Zola.

Entièrement à rafraîchir, il offre un fort potentiel locatif. Anciennement loué 550 €, cet appartement de type studio est une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour loger un jeune étudiant, avec des rendements compétitifs à la clé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 348 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 348 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/12/2025 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 1 pièce • 18 m2

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  • Location
  • Gérance locative
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  • Achat
4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-villeurbanne-69100-a177cb75-082f-46e7-b071-a39c4c05bc89/ 0 5 66 avis clients

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