• Exclusivité

Appartement à vendre
11 pièces • 236 m2 Saintes

  • Bien d'investissement
  • Bon état

440 990 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (418 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 40ee57eb-1147-42cb-86a9-cc1a66bcdcb1

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 205,50 m²

  • 7 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 175 m²

  • Séjour 60 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

NOUVEAUTÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT EN MANDAT EXCLUSIF. À deux pas du centre-ville de Saintes, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement serein.
Il se compose actuellement de 7 appartements loués :
• 3 studios
• 4 appartements T2
Parmi les logements, l’un bénéficie d’une très jolie cour extérieure, véritable atout supplémentaire.
Immeuble entretenu avec soin, offrant un beau revenu locatif et une rentabilité attractive.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà exploité avec des locataires en place.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
À voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (418 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3780 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une petite maisonnette avec un jardin. La structure est dotée de grandes fenêtres et d'une porte blanche, entourée d'une végétation luxuriante et d'une pelouse artificielle.
Agence BP Immo - Saintes

Appartement à vendre - 11 pièces • 236 m2

440 990 €

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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4.6 https://www.orpi.com/bpimmosaintes/ 0 5 164 avis clients

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  • Cette photo présente une petite maisonnette avec un jardin. La structure est dotée de grandes fenêtres et d'une porte blanche, entourée d'une végétation luxuriante et d'une pelouse artificielle.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cette photo présente une vue extérieure d'une propriété, avec une végétation luxuriante incluant de grands bananiers et des fleurs rouges. L'arrière-plan montre des bâtiments résidentiels, suggérant un environnement urbain ou péri-urbain.
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  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant, une terrasse en pierre et une vue imprenable sur un paysage pittoresque. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
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  • Cette photo présente une entrée avec une porte coulissante donnant sur une salle de bain moderne. La pièce est lumineuse et dispose d'un radiateur mural. L'ensemble offre une impression de propreté et de fonctionnalité.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur.
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  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger fonctionnelle avec une table, des chaises, un micro-ondes et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et semble prêt à être utilisé.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un miroir et un sèche-serviettes. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et élégant.
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  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une décoration soignée. Il comprend une télévision, un coin salon et une cuisine équipée, le tout dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes et de placards de rangement. L'agencement est pratique pour un espace de vie compact.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. On y trouve un lit, une table de chevet avec une lampe, et une décoration murale discrète. L'espace est lumineux et semble bien entretenu.
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  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée d'équipements modernes tels qu'un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La table et les chaises invitent à partager des repas conviviaux.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des finitions soignées. Les tons neutres et les touches de couleur créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'un plan de travail spacieux. Les finitions soignées et le design épuré s'intègrent parfaitement dans un intérieur contemporain.
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  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un mobilier épuré et une décoration soignée. La pièce est bien agencée, maximisant l'espace disponible pour un cadre de vie agréable.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit défait, une commode blanche et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est épuré et prêt à être personnalisé.
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  • Cet espace lumineux et épuré, avec ses poutres apparentes et sa grande fenêtre, offre un potentiel d'aménagement considérable. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un évier, de plaques de cuisson, d'une machine à laver et de rangements. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. Deux tabourets sont disposés à proximité.
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  • Cette photo présente une cuisine compacte et fonctionnelle, équipée d'un évier, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et d'une machine à laver. Les finitions sont simples et pratiques, idéales pour un espace restreint.
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  • Cette salle de bain fonctionnelle présente un carrelage mural à damier jaune et ocre, une baignoire, un lavabo et un sèche-serviettes. Un miroir ondulé ajoute une touche d'originalité.
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  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un coin repas, un canapé convertible et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Agence BP Immo - Saintes
  • Studio meublé avec coin cuisine, table et chaises, et un lit. La pièce est encombrée de cartons de déménagement, suggérant un espace de vie fonctionnel mais nécessitant un rangement. Idéal pour un investissement locatif.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche séparée, d'un lavabo élégant et d'un miroir. Les finitions soignées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier bien entretenu.
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    Cette photo présente une petite maisonnette avec un jardin. La structure est dotée de grandes fenêtres et d'une porte blanche, entourée d'une végétation luxuriante et d'une pelouse artificielle.
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