• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,74 m2 Andrézieux-Bouthéon

  • Bien d'investissement
  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b4a720b-eb0f-492d-be5f-bd73a99db4f5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,74 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,01 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

À VENDRE – APPARTEMENT DE 43 m² EN RÉSIDENCE SÉNIOR. À VENDRE – APPARTEMENT DE 43 m² EN RÉSIDENCE SÉNIOR

Et si vous investissiez autrement dans l’immobilier ?
Vous recherchez un investissement locatif pour développer votre patrimoine et percevoir des revenus réguliers ? Découvrez cet appartement de 43 m² situé au sein d’une résidence sénior non médicalisée.

Un placement immobilier qui permet de s’intéresser à un marché spécifique, tout en bénéficiant d’un cadre locatif sécurisé.

- Les atouts de cet investissement :
* Un bail commercial en cours
* Des loyers sécurisés
* Préservation du bien

Potentiels avantages fiscaux à étudier :
Avantage fiscal à étudier en fonction de votre situation et du cadre de l’investissement.

Vous souhaitez développer votre patrimoine avec un investissement immobilier différent ?

Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement,
Contactez votre conseillère Corine FURNON
Agent commercial inscrit sous le n° 941 471 963 au RSAC de Saint-Étienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 101 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

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Agence Du Cinépôle

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  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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Informations

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon invitant. La décoration épurée et les finitions de qualité en font un lieu de vie agréable et pratique.
Agence Du Cinépôle - Andrézieux-Bouthéon
  • Ce lumineux appartement de type T2 offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et un coin repas. Une chambre séparée et une salle de bain complètent ce bien.
Agence Du Cinépôle - Andrézieux-Bouthéon
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un lit confortable, de coussins décoratifs et d'une armoire spacieuse. La pièce est baignée de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré, avec un lit confortable, une table de chevet et une grande fenêtre.
Le décor est sobre et moderne, invitant à la détente.
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  • Salle de bain moderne et accessible, équipée de barres d'appui, de toilettes surélevées et d'une douche à l'italienne. Finitions soignées et matériaux de qualité pour un confort optimal.
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  • Cette salle de bain moderne et accessible dispose d'un lavabo suspendu, de barres d'appui et d'un sèche-serviettes, offrant fonctionnalité et confort.
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  • Ce balcon moderne offre un espace extérieur agréable avec un sol carrelé et un pare-vue élégant. La grande baie vitrée donne accès à un intérieur lumineux, complété par un petit coin salon extérieur.
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