Appartement à vendre
2 pièces • 20 m² Arette

Studio
Bon état

54 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 80 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 90e65b4f-251d-47c1-9ce1-9752d8dc89c5

L'essentiel

2 pièces
Surface 20 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 10 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

À vendre : Studio avec balcon au pied des pistes et vue vallée – Idéal investissement. L'emplacement idéal pour les amoureux de la montagne. Situé au pied des pistes, ce studio fonctionnel offre un accès direct et immédiat à toutes les activités de la station. Doté d'un agréable balcon, il bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, un atout particulièrement recherché qui saura séduire les vacanciers comme les investisseurs à la recherche d'un produit locatif à forte rentabilité.

Le bien se situe au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, garantissant un confort optimal :

Présence d'un concierge à l'année.

Ascenseur desservant les étages.

Un local à skis privatif inclus, indispensable pour vos retours de glisse.

Informations financières et juridiques :
Bien soumis au statut de la copropriété.

Aucune procédure en cours.

L'immeuble se compose de 116 lots, dont 58 lots d'habitation.

Quote-part des charges annuelles prévisionnelles : 1 683 €.

Tantièmes : Quote-part des parties communes générales : 14/1000èmes, local à skis : 1/1000èmes.

Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre chaleureux pour vos séjours en altitude ou d'un placement patrimonial performant, ce studio « skis aux pieds » répondra parfaitement à votre projet.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Annonce proposée par Laurent BARRAQUÉ, agent commercial, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 791 741 721.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr