Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 45 m² Bayonne

Parfait état

185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 92 lots
Charges annuelles : 750 €

Réf. Orpi : 056b49ca-2390-4d0a-ae85-c012460d11ba

L'essentiel

2 pièces
Surface 44,58 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 27 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement de 2 pièces (45 m²) BAYONNE 64100. ORPI – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – T2 AVEC BALCON
Saisissez cette opportunité d'investissement au cœur d'un cadre de vie privilégié !

Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 45 m² (dont une surface habitable optimisée), complété par une superbe terrasse de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la douceur du climat.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
Surface : 45 m² parfaitement agencés.

Extérieur : Une terrasse spacieuse de 11 m², rare sur le marché.

Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'usage.

Confort : Possibilité d'acquérir une place de parking en intérieur pour un maximum de sécurité et de commodité.

SITUATION LOCATIVE
Ce bien est vendu loué avec une locataire en place depuis 2017 (excellente stabilité).

Loyer Hors Charges : 548,00 € / mois.
Charges : 50,00 € / mois.
Revenu locatif annuel (HC) : 6 576,00 €.
Bail : Location nue, échéance au 13/04/2029.

CADRE DE VIE ET EMPLACEMENT :
Situé dans un secteur recherché, entre dynamisme urbain et proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'une demande locative forte et constante. Que ce soit pour la culture locale ou la proximité des axes stratégiques, l'emplacement est un gage de valorisation patrimoniale.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre patrimoine avec un locataire fiable en place !

À visiter sans tarder.

RSAC : 807 947 726 – CRÉTEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 166 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

166 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Evry Groupe Evolution

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 45 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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