Appartement à vendre
2 pièces • 45,67 m2
Bourges
- Duplex
- Bon état
102 600 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 20 lots
- Charges annuelles : 932 €
Réf. Orpi : b853ba32-d306-4d7b-b932-df93f7c5433a
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 45,67 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Place de parking
Autre
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Vous recherchez un bien immobilier idéalement situé, en excellent état et déjà loué ? Découvrez cet appartement de 45 m² situé en plein cœur du centre-ville de Bourges.
En excellent état, cet appartement se compose de :
* Un séjour
* Une cuisine ouverte sur le séjour
* Une salle de bain avec WC
* Une chambre
* Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture.
* Place de stationnement privative
Un bien idéal pour un investissement locatif !
L’appartement est vendu avec son locataire en place, générant un loyer mensuel de 490 €, soit 5 880 € de loyers annuels.
Sa situation privilégiée en centre-ville et son bon état général en font une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un revenu locatif immédiat.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
199
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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