- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 40,50 m2
Couëron
- Bon état
158 462 €
- Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (148 683€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b4232a01-9335-4714-862a-375354b29ddd
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 40,50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,90 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
L'avis de l'agent
Situé à la Noé Saint-Jean à Couëron, au 2ème étage sur 3 d’une copropriété récente, sécurisée et appréciée de 2011 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 d’environ 40 m², entièrement repensé avec goût et des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, le charme opère : parquet massif, décoration soignée, ambiance chaleureuse et prestations de standing créent un véritable cocon prêt à vivre.
L’appartement se compose :
• d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours,
• d’une cuisine aménagée et fonctionnelle,
• d’une chambre séparée confortable,
• d’une salle d’eau moderne avec WC.
En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative en extérieur.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports. À seulement quelques minutes de la gare de Couëron (3 minutes en voiture et 15 minutes à pied), permettant de rejoindre la gare de Nantes en environ 10 minutes en train, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.
DPE : C
GES : A
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (148 683€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 142 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 4 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
142
4
4
Et si je contactais l’agence
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