Appartement à vendre
2 pièces • 52 m² Genlis

Bon état

88 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 57 lots
Charges annuelles : 904 €

Réf. Orpi : 9bdf98ac-d95e-45a8-8ce3-9b87b7c9f107

L'essentiel

2 pièces
Surface 52 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 19,29 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement T2 de 52 m² avec terrasse – Investissement locatif – Genlis

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue à Genlis, cet appartement de 52 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable terrasse privative offrant un espace extérieur appréciable.

L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations recherchées : double vitrage, volets roulants, nombreux rangements et équipements récents.

Informations locatives
Appartement actuellement loué.
Loyer hors charges : 527,77 € / mois
Provision sur charges : 65 € / mois
Loyer charges comprises : 592,77 € / mois
Les atouts

✓ Terrasse privative
✓ Chambre avec placard intégré
✓ Salle d'eau récente
✓ Résidence calme

Situé à proximité des commerces, des écoles, des services et des axes de communication, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en garantissant une bonne attractivité locative.

Prix de vente : 88 000€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Vos conseillères: Laura PERRAUD au zéro6.60.20.58.57 (RSAC 801 993 015) et Jennifer DELORME au zéro6.19.14.10.29 (RSAC 808 182 414) Agents commerciaux.
Agence Orpi Genlis Plaine Dijonnaise, 1 Avenue de la gare 21110 GENLIS. réf: 2003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 274 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

274 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1870 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Genlis Plaine Dijonnaise

06 73 18 63 15

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 52 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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