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Appartement à vendre
2 pièces • 36,88 m2 Gérardmer

  • Bien d'investissement
  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 088e993e-69c4-4fe7-80bb-a99f45242c07

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,88 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Gérardmer – Appartement avec terrasse, piscine et potentiel locatif. À Gérardmer, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’un chalet composé de seulement quatre appartements, dans un environnement calme et agréable.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’un coin montagne, offrant des couchages supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux placards de rangement complètent l’ensemble.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse privative, d’une place de parking privée ainsi que d’un accès à la piscine commune de la copropriété.

Avec ses faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Précédemment exploité en location saisonnière, il dispose d’un historique de revenus locatifs permettant d’étudier son potentiel de rentabilité.

Un bien à découvrir sans tarder pour profiter de Gérardmer dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d’équipements recherchés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi La Bresse Hohneck

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
3 rue du Hohneck
88250 La Bresse

09 61 21 30 47

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Informations

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