Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43 m² Gérardmer

Bon état

138 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6c452d14-2709-4bb0-95c5-8b0d999a0496

L'essentiel

2 pièces
Surface 43 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement lumineux avec terrasse en rez-de-chaussée. Situé à Gérardmer, à seulement quelques pas du centre-ville et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 43 m² rénové en 2023 séduira par sa luminosité et son environnement calme. Implanté au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement quatre appartements, il offre un cadre de vie agréable et recherché.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les travaux récents réalisés comprennent notamment la rénovation de l’isolation, permettant de profiter d’un bien fonctionnel et prêt à vivre sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable espace terrasse/jardin idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave privative apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz complète les prestations de ce bien.

Grâce à sa situation et sa luminosité, cet appartement représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Gérardmer ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 220 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

220 46

46

Orpi La Bresse Hohneck

09 61 21 30 47

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 43 m²

138 500 €

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Orpi La Bresse Hohneck

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3 rue du Hohneck
88250 La Bresse

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