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Appartement à vendre
2 pièces • 38,54 m2 Gérardmer

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : de0ef4fe-2373-40b2-93e4-b4e9907a52d3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,54 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Électricité

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces en hypercentre avec stationnement privatif. À quelques pas du lac et au cœur de la vie gérômoise, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie privilégié dans une demeure de caractère au charme intemporel. Niché dans une petite copropriété discrète et paisible, il constitue un véritable cocon au centre-ville.

Dès l’entrée, on découvre un espace parfaitement optimisé où chaque mètre carré est pensé pour le confort. La cuisine aménagée avec espace repas invite à des moments simples et chaleureux, tandis que le salon propose une atmosphère cosy et lumineuse. La chambre, intime et confortable, dispose de sa propre salle d’eau avec douche et vasque, créant un espace nuit fonctionnel et agréable. Les W.C. indépendants renforcent le confort quotidien.

Un stationnement privatif complète l’ensemble, un avantage indéniable pour profiter pleinement du centre sans contrainte.

Son emplacement stratégique permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, animations… et bien sûr le lac, accessible en quelques minutes seulement. Que ce soit pour un pied-à-terre au cœur des Vosges, un premier investissement ou une résidence secondaire facile à vivre, ce bien réunit emplacement, charme et praticité.

N'hésitez pas à contacter Jules GACHES pour obtenir davantage de renseignements.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 935 € et 1265 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Gérardmer, est présenté par Orpi La Bresse Hohneck. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable avec des étagères décoratives et un coin salon confortable.

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,54 m2

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Orpi La Bresse Hohneck

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
3 rue du Hohneck
88250 La Bresse

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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