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Appartement à vendre
2 pièces • 25,42 m2 Lahonce

  • Duplex
  • À rafraîchir

136 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 078175ac-41ab-4a75-ad18-dd01bb3b5068

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 25,42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,19 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Amoureux de la campagne et du calme, ce bien est fait pour vous.
Situé à Lahonce, à seulement 10 minutes de Bayonne, ce charmant studio duplex offre un cadre de vie paisible avec une vue bucolique et imprenable sur l'Adour.
Très bien agencé et optimisé, il se compose :
- D’une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la nature.
- D’un espace cuisine fonctionnel.
- D’un coin nuit en mezzanine offrant un vrai espace distinct.
- D’une salle d’eau pratique.
L’agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Vous apprécierez également :
- Le stationnement facile.
- La situation au sein d’un complexe avec professionnels de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes).
- Une pizzeria à proximité immédiate.
- Le calme absolu tout en restant proche des commodités.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché.
Cadre verdoyant, sérénité et praticité réunis — une opportunité rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 283 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 283 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier à Lahonce, géré par l'Agence des Halles, présente un espace de vie optimisé. Un escalier en bois surplombe un canapé en cuir noir, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

Appartement à vendre - 2 pièces • 25,42 m2

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence des Halles

5 Rue Bernadou
64100 Bayonne

05 59 25 30 00

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