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Appartement à vendre
2 pièces • 42 m2 Le Grau-du-Roi

  • Parfait état

221 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4c034c2c-c4f6-4538-8033-0d79e05486e9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,68 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T2 avec grande Terrasse et Parking. Votre agence Orpi est ravie de vous présenter ce superbe appartement moderne et lumineux, idéalement situé en plein cœur du Grau-du-Roi , rive gaucheà 5 minutes à pied des commerces et 8 minutes de la plage!

Ce charmant T2 de 42 m², construit en 2021, offre un confort de vie exceptionnel. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'une place de stationnement privative pour votre véhicule dans la résidence qui est sécurisée.

L'appartement situé au 1er étage sur 2 dispose d'une jolie pièce de vie avec kitchenette et cellier le tout donnant sur une grande terrasse de 12 m² ainsi que d'une chambre spacieuse avec placard. La salle de bain est équipée d'une douche et le hall d'entrée d'un placard.

La copropriété de 2021 est en excellent état et dispose d'un ascenseur.

L'appartement est vendu meublé, tout est en excellent état, n'ayant que très peu servi.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en excellent état dans un emplacement privilégié.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie unique !


Ref: JOCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 79 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 79 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 360 € et 550 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un spacieux balcon carrelé, offrant une extension de l'espace de vie intérieur. Les grandes portes vitrées maximisent la lumière naturelle et la vue sur l'extérieur. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi

Appartement à vendre - 2 pièces • 42 m2

221 000 €

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

04 67 27 56 04

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72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier dispose d'un spacieux balcon carrelé, offrant une extension de l'espace de vie intérieur. Les grandes portes vitrées maximisent la lumière naturelle et la vue sur l'extérieur. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Cette photo présente une cuisine compacte et fonctionnelle, équipée d'appareils modernes et de rangements optimisés. L'agencement intelligent maximise l'espace, idéal pour un studio ou un petit appartement. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Ce couloir d'entrée lumineux s'ouvre sur un espace de vie aéré. La décoration murale nautique ajoute une touche d'originalité. Les finitions soignées et le carrelage clair confèrent une atmosphère moderne et accueillante. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couverture bleue, d'une table de chevet avec une lampe, d'une commode blanche et d'un accès à un balcon. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un meuble de rangement blanc et un lavabo. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et élégant. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo, des rangements pratiques avec une étagère blanche, et un sèche-serviettes. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade rouge vif et des balcons. Un parking est visible au premier plan avec plusieurs voitures garées. La végétation environnante ajoute une touche de verdure à la scène. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux carrelé, offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel moderne. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux carrelé, offrant un espace extérieur agréable. Les grandes baies vitrées permettent une belle luminosité naturelle. La finition soignée suggère une construction de qualité. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double bleu et une armoire blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la grande porte vitrée donnant sur un balcon. Un tableau décoratif ajoute une touche de couleur au mur. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et un accès à un balcon. La décoration épurée et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
  • Ce couloir d'entrée présente des murs en pierre et des carreaux sombres au sol. Un grand miroir reflète l'espace, tandis que des portes mènent à d'autres appartements. L'éclairage est assuré par des spots au plafond. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi
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    Ce bien immobilier dispose d'un spacieux balcon carrelé, offrant une extension de l'espace de vie intérieur. Les grandes portes vitrées maximisent la lumière naturelle et la vue sur l'extérieur. Orpi Le Cap Immobilier - Le Grau-du-Roi

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