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Appartement à vendre
2 pièces • 58,26 m2 Le Pouliguen

  • À rafraîchir

299 000 €

  • Honoraires : 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 15 lots
  • Charges annuelles : 2 656 €

Réf. Orpi : 306ab48e-81ef-47b0-85f3-59f59f1fe86f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 58,26 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,12 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Le Pouliguen — Appartement 2 pièces de 58 m² avec jardin privatif et parking sécurisé. Idéalement situé au centre du Pouliguen, à quelques pas du port et du marché, cet appartement de 58 m² associe emplacement recherché et extérieur privatif.

Le bien s’ouvre sur une entrée qui dessert un agréable salon-séjour prolongé par un jardin privatif orienté à l'ouest. Côté nuit, la chambre dispose de son propre dressing et bénéficie également d'un accès direct au jardin. L'aménagement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

Sa configuration permet une réorganisation simple pour transformer l'espace en T3 et créer une seconde chambre selon vos besoins.

Un emplacement de parking dédié et sécurisé complète l'ensemble.

Un bien aux caractéristiques rares sur le secteur du Pouliguen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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13 Quai Jules Sandeau
44510 Pouliguen

02 40 62 28 28

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