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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,88 m2 Mancieulles

  • À rafraîchir

55 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (52 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 1865fc8c-6d58-46e2-84da-adcf2e7b9ae4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,88 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,78 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

! Visite virtuelle sur demande !

À découvrir sur la commune de Mancieulles, située au rez-de-chaussée, cet appartement de type F2 d'une superficie de 43,88 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements.

L'appartement se compose d'une entrée de 2,81 m² qui dessert, sur sa gauche, une spacieuse cuisine de 10,89 m², offrant suffisamment d'espace pour y installer une table à manger. Depuis cette cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct à la cour commune de l'immeuble ainsi qu'à une salle d'eau de 4,22 m² équipée d'une douche et d'un WC. Sur la droite de l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 13,78 m², donnant accès à une chambre de 12,18 m².

Le bien est vendu avec une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover le logement selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (52 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 354 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 354 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2010 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet clair. Une fenêtre donne sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. La pièce semble prête à être aménagée selon vos goûts. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,88 m2

55 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 137 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce vide aux murs blancs et au sol clair. Une porte ouverte sur une autre pièce et une fenêtre donnant sur l'extérieur sont visibles. L'espace semble nécessiter des rénovations. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards muraux, un évier et des éléments de rangement. La pièce adjacente semble être une salle de bain ou des toilettes, visible à travers une porte ouverte. L'ensemble dégage une impression de simplicité et d'optimisation de l'espace. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, une baignoire et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et le sol est également carrelé. L'espace semble nécessiter une rénovation. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte ouverte donnant sur une pièce intérieure, avec des éléments de construction extérieurs en briques. Un escabeau est visible à gauche. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une cour extérieure d'un bien immobilier, avec des éléments de mobilier de jardin, des vélos et des matériaux de construction. L'espace semble nécessiter des rénovations pour révéler son plein potentiel. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette image présente une modélisation 3D d'un bien immobilier, offrant une vue d'ensemble des espaces intérieurs. La visite virtuelle permet d'apprécier la disposition des pièces et le potentiel d'aménagement. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
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    Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet clair. Une fenêtre donne sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. La pièce semble prête à être aménagée selon vos goûts. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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