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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 32,87 m2 Mauriac

  • Bon état

38 000 €

  • Honoraires : 7.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (35 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b81f2cf0-0a75-48ec-af5c-43becc52e038

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32,87 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec ORPI Immoteck. À Mauriac, découvrez cet appartement T2 déjà loué, idéal pour un investissement locatif avec revenu immédiat.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Un balcon vient compléter l’ensemble et offre un petit espace extérieur appréciable.

Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking, apportant un vrai confort au quotidien.

L’appartement est actuellement loué 310 € hors charges, avec 70 € de charges mensuelles.

Un investissement simple et efficace qui n'attend plus que vous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (35 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 251 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 251 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un coin salon confortable. Idéal pour un style de vie urbain dynamique. Immoteck - Mauriac

Appartement à vendre - 2 pièces • 32,87 m2

38 000 €

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

Voir le site de l'agence

4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-mauriac-15200-b81f2cf0-0a75-48ec-af5c-43becc52e038/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un coin salon confortable. Idéal pour un style de vie urbain dynamique. Immoteck - Mauriac
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse et un tapis rouge. La cuisine adjacente est équipée d'appareils électroménagers. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immoteck - Mauriac
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immoteck - Mauriac
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, des armoires murales grises et des étagères décoratives. La pièce est lumineuse et bien organisée, offrant un espace de couchage confortable et fonctionnel. Immoteck - Mauriac
  • Cette photo présente une chambre à coucher compacte et fonctionnelle. Elle dispose d'un lit double, d'une petite table de chevet et d'étagères murales pour le rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Immoteck - Mauriac
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage marron. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Immoteck - Mauriac
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur une rue résidentielle avec des voitures garées et un ciel couvert. La balustrade en métal et le sol en carrelage suggèrent un espace extérieur fonctionnel. Immoteck - Mauriac
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un coin salon confortable. Idéal pour un style de vie urbain dynamique. Immoteck - Mauriac

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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