Appartement à vendre
2 pièces • 54,16 m² Nantes

Bon état

213 200 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 55 lots
Charges annuelles : 1 020 €

Réf. Orpi : 5c3f72bf-67f5-4031-9f2a-26cba669c136

L'essentiel

2 pièces
Surface 54,16 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 19,90 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. QUARTIER SULLY – À DEUX PAS DE L'ERDRE – CHARME & POTENTIEL À SAISIR !

Vous rêvez d'un appartement à fort potentiel, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de la ville ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Niché au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine (2/4), cet appartement de 54 m² vous séduira par son emplacement d'exception, à quelques pas seulement des berges de l'Erdre, de ses commerces de proximité, de ses écoles et de ses transports en commun. Le quartier Sully, c'est cette ambiance de village en plein cœur de ville, où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie offrant un beau potentiel d'aménagement. La cuisine, attenante, est à repenser selon vos envies afin de créer un espace moderne et fonctionnel. L'ensemble du logement nécessite un rafraîchissement avec des peintures à refaire, tandis que les sols en tomettes et en parquet ancien apportent un charme authentique qui pourra être conservé ou sublimé selon votre projet. Enfin, une grande chambre lumineuse et spacieuse complète ce bien, offrant un espace nuit confortable.

Un véritable point fort : ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour les investisseurs avisés ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs envies et leur style de vie ! Un potentiel à exploiter pour créer le logement qui vous ressemble, à votre goût.

Une cave complète ce bien, pour un espace de rangement bienvenu.

Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur recherché. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Urban Immo pour organiser votre visite et venir découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr