Appartement à vendre
2 pièces • Nantes

Bon état

176 590 €

Honoraires : 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 34 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 594fd2bb-ac5a-43ce-85a5-316ce1c6a2fb

L'essentiel

2 pièces
Surface 48,06 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. QUARTIER CHAUVINIÈRE - RARE : T2 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING

Rare sur le marché : ce T2 réunit tous les critères recherchés par les acquéreurs les plus exigeants ! Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il séduit dès la première visite par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Sans vis-à-vis et en position dominante, il offre une atmosphère apaisante, rare pour ce type de bien.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine entièrement équipée. Un ensemble généreux et chaleureux, idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement de chaque instant chez soi.

Véritable atout de cet appartement : la terrasse invite à prolonger les soirées d'été en extérieur ou à savourer un café matinal au calme. Un prolongement naturel de la pièce de vie qui change radicalement le quotidien et fait toute la différence face aux biens comparables du secteur.

Une chambre confortable et lumineuse complète l'appartement, accompagnée d'une salle d'eau moderne, entièrement fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien sans contrainte.

Argument souvent décisif en ville : une place de parking en sous-sol est incluse. Plus besoin de chercher une place le soir en rentrant, ni de s'inquiéter pour la sécurité de son véhicule !

Situé quartier Chauvinière, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce T2 conviendra parfaitement à un investisseur en quête de rentabilité, à un primo-accédant ou à toute personne recherchant un pied-à-terre lumineux, pratique et ne nécessitant aucun travaux.

Les appartements réunissant dernier étage, terrasse et parking partent généralement très rapidement sur ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite dans les meilleurs délais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr