• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 34,35 m2 Nort-sur-Erdre

  • Bon état

132 900 €

  • Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d97868cf-18a5-4ad9-9026-cecace7314b1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34,35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 10 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Au cœur de Nort sur Erdre

Venez découvrir un appartement de type T1 bis, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue et récente.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi que d'un balcon.
Vous disposez également d'un local à vélo ainsi qu'une place de parking couverte.
Pour votre information, cet appartement est actuellement loué pour un montant de 570 € charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter notre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24.
REF ORPI 1154
Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 390 € et 550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et un bar. La décoration contemporaine et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie urbain.
Provost Immobilier - Nort-sur-Erdre

Appartement à vendre - 2 pièces • 34,35 m2

132 900 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nort-sur-erdre-44390-d97868cf-18a5-4ad9-9026-cecace7314b1/ 0 5 296 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et un bar. La décoration contemporaine et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie urbain.
Provost Immobilier - Nort-sur-Erdre
  • Ce bien immobilier dispose d'un lit mezzanine en bois, idéal pour optimiser l'espace. Le couchage inférieur est aménagé en coin salon confortable avec des coussins. Des étagères murales et un petit radiateur complètent l'ensemble.
Provost Immobilier - Nort-sur-Erdre
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Un étagère de rangement est également visible, offrant une solution pratique pour organiser les serviettes et autres articles de toilette.
Provost Immobilier - Nort-sur-Erdre
  • Cet appartement offre un balcon spacieux, idéal pour profiter de l'extérieur. Il comprend des espaces de rangement pratiques et une clôture pour plus d'intimité. La vue sur les bâtiments environnants ajoute du charme à cet espace de vie.
Provost Immobilier - Nort-sur-Erdre
  • Cette photo présente l'entrée d'un garage souterrain, avec des marquages jaunes au sol pour guider les véhicules. L'espace est dégagé et semble bien entretenu, offrant une solution de stationnement pratique.
Provost Immobilier - Nort-sur-Erdre
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec plusieurs garages au rez-de-chaussée et des balcons aux étages supérieurs. La façade est blanche et les garages sont blancs et gris.
Provost Immobilier - Nort-sur-Erdre
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et un bar. La décoration contemporaine et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie urbain.
Provost Immobilier - Nort-sur-Erdre

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Provost Immobilier

17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).