• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,49 m2 Oloron-Sainte-Marie

  • Bon état

65 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots

Réf. Orpi : 1ec1ec84-f84b-4937-a360-a9f95aac9016

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,67 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,67 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ : T2 de Charme au Cœur d'Oloron
Situé en plein centre-ville d'Oloron-Sainte-Marie, au 3ème étage, cet appartement T2 plein de potentiel n'attend que votre touche personnelle.

Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec un coin cuisine ouvert et son plan bar carrelé.
Une grande chambre confortable agrémentée d'une cheminée, apportant un charme authentique et chaleureux.
Une entrée dégagée avec des placards intégrés pour un rangement optimal.
Une salle de bain classique à rafraîchir selon vos goûts.

L'appartement est sain mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, modernisation de la cuisine/SDB). C’est l’opportunité parfaite pour créer un intérieur sur-mesure ou réaliser un investissement locatif rentable dans un secteur recherché.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots dans la copropriété : 10 lots.
Montant des charges courantes annuelles (pour cet appartement) : 460,18€
Contribution annuelle au fonds de travaux ALUR (pour cet appartement) : 66€
Aucune procédure en cours
Ce bien possède 102 tantièmes généraux.

Annonce proposée par Dominique COUTIET, agente commerciale (RSAC de PAU n° 2025AC00100)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio mansardé lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon, une salle à manger et une kitchenette équipée. Les poutres apparentes et le sol carrelé blanc confèrent du cachet à ce bien. Idéal pour un pied-à-terre.
Oloron Immobilier & Vallées - Oloron-Sainte-Marie

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,49 m2

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Oloron Immobilier & Vallées

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
28, avenue Sadi Carnot
64400 Oloron Sainte Marie

05 59 39 93 81

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-oloron-sainte-marie-64400-1ec1ec84-f84b-4937-a360-a9f95aac9016/ 0 5 215 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce studio mansardé lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon, une salle à manger et une kitchenette équipée. Les poutres apparentes et le sol carrelé blanc confèrent du cachet à ce bien. Idéal pour un pied-à-terre.
Oloron Immobilier & Vallées - Oloron-Sainte-Marie
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier en bois clair, offre un espace de vie moderne et chaleureux. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante.
Oloron Immobilier & Vallées - Oloron-Sainte-Marie
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec une salle à manger et une kitchenette fonctionnelle. Les poutres apparentes et le sol carrelé ajoutent du cachet à cet appartement idéal pour un investissement locatif.
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  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec des meubles blancs et un plan de travail en bois clair. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une fenêtre et des étagères en bois accueillent de la vaisselle.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo sur pied et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et gris, et un rideau de douche bleu et blanc est visible. Un miroir est fixé au-dessus du lavabo.
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  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette, un coin repas et un coin salon. La décoration simple et fonctionnelle met en valeur le charme des poutres apparentes. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un sol carrelé, un manteau de cheminée en marbre noir et bois, et un mur texturé jaune. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit, et le plafond est en bois.
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