Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,49 m² Oloron-Sainte-Marie

Bon état

64 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots

Réf. Orpi : 1ec1ec84-f84b-4937-a360-a9f95aac9016

L'essentiel

2 pièces
Surface 47,67 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 28,67 m²

Intérieur

Cheminée
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Bel appartement T2 pour résidence ou investissement. Cœur de ville : T2 de caractère à potentiel !
Emplacement numéro 1 ! Situé en plein centre-ville, au pied des commerces et des transports, cet appartement T2 est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant.

Les points forts :
Charme de l'ancien : Une grande chambre spacieuse sublimée par une magnifique cheminée de caractère.

Côté jour : Une pièce de vie conviviale avec cuisinette ouverte, à personnaliser selon vos goûts.

Rentabilité optimisée : Petite copropriété à taille humaine avec de très faibles charges.

Valorisation rapide : Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout le potentiel de ce cocon citadin.A noter : LE TABLEAU ELECTRIQUE EST NEUF.

Côté copropriété :
Copropriété de 10 lots.

Charges courantes annuelles : 150 €.

Aucune procédure en cours.

Fort rendement potentiel et emplacement recherché. Contactez-moi vite pour une visite !

Annonce proposée par Dominique COUTIET, agente commerciale (RSAC de PAU n° 2025AC00100).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr