Appartement à vendre
2 pièces • 37,52 m2 Paris 15

  • À rénover

325 000 €

  • Honoraires : 5.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 44 lots
  • Charges annuelles : 1 190 €

Réf. Orpi : 3adb23de-ec18-413e-b52b-b003c0289127

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37,52 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

PARIS 15 – RUE DE LA CROIX NIVERT – PROFESSION LIBÉRALE – 38 m² – 3 BUREAUX POSSIBLES. PARIS 15 – RUE DE LA CROIX NIVERT
RDC – PROFESSION LIBÉRALE – 38 m² – 3 BUREAUX + SALLE D’ATTENTE POSSIBLE

À proximité immédiate des métros Félix Faure et Commerce, dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement, Orpi L’Agence Félix Faure vous propose un local de 38 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle.

Un bien destiné aux professions libérales sans nuisances
Après travaux, l’espace permet la création de :
- 3 bureaux indépendants,
- une petite salle d’attente,
avec une organisation fonctionnelle et rationnelle.

Le plan est facilement modulable, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité et votre mode d’exercice.

À retenir :
- surface optimisée pour un usage professionnel,
- configuration adaptable selon projet,
- transports et commerces à proximité immédiate.

Le bien est entièrement à rénover, laissant une liberté totale de conception pour créer un espace de travail cohérent et conforme à vos besoins.

Idéal pour :
activités médicales ou paramédicales sans actes lourds, professions juridiques, cabinet de conseil, architecte, thérapeute, coach, activités intellectuelles ou de soins non invasifs.

Un bien rare sur le secteur pour une implantation professionnelle en rez-de-chaussée.
Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 331 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 331 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1630 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un immeuble à Paris 15. L'architecture classique est mise en valeur. ORPI L'Agence Félix Faure gère ce bien immobilier, offrant un cadre de vie urbain et élégant.

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,52 m2

325 000 €

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ORPI L'Agence Félix Faure

  • Vente
  • Location
  • Achat
7 Avenue Félix Faure
75015 Paris

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-15-75015-3adb23de-ec18-413e-b52b-b003c0289127/ 0 5 284 avis clients

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  • This property in Paris 15, managed by ORPI L'Agence Félix Faure, features a room with a window, built-in shelves, and a door. The room has green carpet and white walls.
  • This is a real estate photo of a room in Paris 15. The room has white walls, a green carpet, and a built-in bookshelf. The agency handling the property is ORPI L'Agence Félix Faure.
  • This property in Paris 15, managed by ORPI L'Agence Félix Faure, presents a bright space. It features a window, a sink, storage, and a microwave, all in a clean, white environment.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Paris 15. On observe un évier, des placards et une porte. L'agence ORPI L'Agence Félix Faure gère ce bien.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier à Paris 15. On y observe une douche, un lavabo et une fenêtre. L'agence ORPI L'Agence Félix Faure gère ce bien.
  • L'entrée de ce bien immobilier à Paris 15, géré par ORPI L'Agence Félix Faure, présente un escalier en colimaçon et une porte d'entrée rouge. L'espace est lumineux et accueillant.
  • L'entrée de cet immeuble à Paris 15, gérée par ORPI L'Agence Félix Faure, présente un hall élégant avec des détails architecturaux soignés. Le sol en mosaïque et les portes en bois ajoutent au charme de l'ensemble.
  • Ce bien immobilier, situé à Paris 15, est géré par ORPI L'Agence Félix Faure. La photo présente une façade d'immeuble avec des balcons et une cour pavée. L'entrée principale est visible au centre.
  • Cette image promotionnelle présente une agence immobilière ORPI à Paris 15, avec son adresse et un code QR pour suivre l'actualité sur Instagram. L'agence, nommée Félix Faure, met en avant son engagement coopératif dans l'immobilier.
  • Cette photo présente un immeuble de Paris 15. L'agence ORPI L'Agence Félix Faure recherche des appartements dans ce quartier pour ses clients. Une estimation gratuite est offerte pour les vendeurs.
  • L'image présente des avis clients positifs pour l'agence immobilière ORPI L'Agence Félix Faure à Paris 15. Les témoignages soulignent le professionnalisme et la qualité de l'accompagnement.
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