- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 49,10 m2
Pau
- Parfait état
143 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2bc195db-a1cb-4823-92b3-a1388e7942ef
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 49 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30,86 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Étage 3
L'avis de l'agent
Dans une rue piétonne, au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 49 m² entièrement rénové en mai 2025 offre un cadre de vie confortable et moderne, dans une rue prisée et calme.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
La taxe foncière est de 650 € par an et les charges de copropriété s’élèvent à 750 € annuels. L’immeuble est à taille humaine, bien entretenu, et parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.
Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un emplacement central de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 173 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 123 € et 456 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau