• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 16,70 m2 Pau

  • Bon état

60 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 360 €

Réf. Orpi : 3cbdd4e2-e953-4184-9526-3d79ebfe5a86

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 16,70 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

STUDIO - PAU PROCHE FAC - MODERNE - EXCELLENTE RENTABILITÉ. Situé à proximité immédiate du centre Leclerc et de l'université, découvrez ce charmant studio lumineux de 17 m², idéal pour investisseur ou premier achat.
Moderne et en très bon état, il offre un agencement optimisé avec une pièce de vie conviviale et fonctionnelle.
Salle de bain carrelé et spacieuse. Entrée sécurisée. Petite copropriété de 12 lots parfaitement entretenue. Faibles charges.
Proche des commerces, transports et commodités, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible au centre ville. Local à vélos. Parc à proximité. Parfait pour une personne seule ou pour constituer un patrimoine locatif.
Aujourd'hui loué 460€ charges incluses. Excellente rentabilité de plus de 9%!
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 9 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 310 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 9 310
Émissions GES B 310

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 550 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Studio moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif. Il comprend une kitchenette équipée, un espace couchage, et une salle d'eau. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique.
Aquitaine Immobilier - Pau

Appartement à vendre - 2 pièces • 16,70 m2

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Aquitaine Immobilier

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10 Rue Mourot
64000 Pau

05 59 40 06 40

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258 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Studio moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif. Il comprend une kitchenette équipée, un espace couchage, et une salle d'eau. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique.
Aquitaine Immobilier - Pau
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. Elle comprend un lavabo sur un meuble de rangement blanc, une douche avec un rideau noir et des parois vitrées, ainsi qu'un WC. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
Aquitaine Immobilier - Pau
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l\'étage, avec une boîte aux lettres numérotée sur le côté gauche. Une porte grise se trouve à proximité, offrant un accès potentiel à d'autres espaces.
Aquitaine Immobilier - Pau
  • Ce studio moderne et fonctionnel comprend une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson et lave-linge. Il dispose également d'une télévision et d'un espace de vie lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Aquitaine Immobilier - Pau
  • Cette photo présente un bâtiment résidentiel blanc avec une allée asphaltée menant à une porte d'entrée. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une clôture métallique sur le côté gauche. Le ciel est clair et ensoleillé.
Aquitaine Immobilier - Pau
  • Ce tableau électrique blanc, de marque Schneider Electric, est un élément essentiel pour la distribution et la protection électrique d'un bien immobilier. Il comprend plusieurs disjoncteurs et semble en bon état.
Aquitaine Immobilier - Pau
  • Cette photo montre un espace de rangement intérieur avec un sol en béton, des murs blancs et une bicyclette. Des matériaux de construction sont également visibles dans le coin.
Aquitaine Immobilier - Pau
  • Cette photo présente un bâtiment résidentiel avec un mur blanc texturé, une fenêtre ouverte et une porte vitrée. L'allée asphaltée mène à des garages adjacents, le tout sous un ciel bleu clair.
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    Studio moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif. Il comprend une kitchenette équipée, un espace couchage, et une salle d'eau. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique.
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