Appartement à vendre
2 pièces • 35,80 m2
Pau
- À rénover
67 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
Réf. Orpi : 534f0306-43cd-4622-a081-ebe3c103c8e0
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 35,55 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
À seulement quelques minutes à pied des Halles, dans une petite copropriété calme, ce joli T2 plein de caractère vous attend au dernier étage.
Avec ses 35 m² et son escalier privatif, cet appartement atypique séduit dès l’entrée. Poutres apparentes, parquets d’origine, volumes cosy : un vrai nid douillet pour les amateurs d’authenticité.
Il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec placard et salle d’eau attenante.
L’ensemble a besoin de travaux pour révéler tout son charme, mais la base est là — et prometteuse.
Les plus qui font la différence :
Toiture refaite et parties communes votées et payées
Dernier étage, au calme, sans vis-à-vis
Hyper centre, tout se fait à pied : Halles, commerces, restaurants, transports…
Idéal pour un investissement locatif patrimonial ou un premier achat avec du cachet.
Un bien rare, dans l’un des secteurs les plus vivants et appréciés de Pau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 445 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B 14 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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64000 Pau
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