• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,40 m2 Pau

  • Bon état

142 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a7787589-db0a-491f-8435-468801193076

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé en plein centre-ville de Pau, dans une rue à sens unique, cet appartement de 45 m² entièrement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.

Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Le chauffage est assuré par un système électrique au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort thermique et phonique.

L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un espace de rangement dans les parties communes, un atout pratique en centre-ville. Il est actuellement loué 550 € par mois, représentant une opportunité d’investissement immédiat avec un locataire en place depuis décembre 2023.

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un produit clé en main dans un secteur recherché de Pau.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 934 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,40 m2

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-pau-64000-a7787589-db0a-491f-8435-468801193076/ 0 5 634 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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