- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 44,40 m2
Pau
- Bon état
142 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a7787589-db0a-491f-8435-468801193076
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 44,40 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Le chauffage est assuré par un système électrique au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort thermique et phonique.
L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un espace de rangement dans les parties communes, un atout pratique en centre-ville. Il est actuellement loué 550 € par mois, représentant une opportunité d’investissement immédiat avec un locataire en place depuis décembre 2023.
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un produit clé en main dans un secteur recherché de Pau.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 934 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau