• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 35 m2 Pau

  • Bon état

75 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : c8da0361-dd5a-43a5-a26e-10df2683b0af

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

T2 centre ville. Centre-ville de Pau – Charme de l’ancien et dernier étage sous les toits

À seulement quelques minutes à pied des Halles, dans une petite copropriété calme, ce joli T2 plein de caractère vous attend au dernier étage.

Avec ses 35 m² et son escalier privatif, cet appartement atypique séduit dès l’entrée. Poutres apparentes, parquets d’origine, volumes cosy : un vrai nid douillet pour les amateurs d’authenticité.

Il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec placard et salle d’eau attenante.
L’ensemble a besoin de travaux pour révéler tout son charme, mais la base est là — et prometteuse.

Les plus qui font la différence :

Toiture refaite
Dernier étage, au calme, sans vis-à-vis
Hyper centre, tout se fait à pied : Halles, commerces, restaurants, transports…

Idéal pour un investissement locatif patrimonial ou un premier achat avec du cachet.
Un bien rare, dans l’un des secteurs les plus vivants et appréciés de Pau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 455 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 455 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine aménagée et équipée avec plan de travail, hotte aspirante et placards de rangement. La pièce dispose d'un sol en parquet, d'une fenêtre et d'un radiateur.
Orpi Quatorze - Pau

Appartement à vendre - 2 pièces • 35 m2

75 000 €

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Orpi Quatorze

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

05 59 35 09 30

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/quatorze/ 0 5 1022 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cuisine aménagée et équipée avec plan de travail, hotte aspirante et placards de rangement. La pièce dispose d'un sol en parquet, d'une fenêtre et d'un radiateur.
Orpi Quatorze - Pau
  • Ce studio meublé dispose d'une kitchenette équipée, d'un coin repas et d'une salle d'eau. La pièce à vivre est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi Quatorze - Pau
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, dotée d'un évier, de plaques de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. Les placards blancs et le carrelage coloré apportent une touche de modernité à cet espace optimisé.
Orpi Quatorze - Pau
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une poutre en bois ancienne est visible sur le côté gauche, ajoutant du caractère à l'espace. Une fenêtre à double vitrage laisse entrer la lumière naturelle.
Orpi Quatorze - Pau
  • Escalier en bois sombre avec rampe, menant à un palier avec un revêtement de sol en bois clair. Les murs sont peints en blanc, créant une atmosphère lumineuse et épurée. Un panneau d'information est fixé au mur.
Orpi Quatorze - Pau
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée de blanc et une bande décorative de mosaïque. Le mitigeur de douche est visible, suggérant un espace fonctionnel et esthétique.
Orpi Quatorze - Pau
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    Cuisine aménagée et équipée avec plan de travail, hotte aspirante et placards de rangement. La pièce dispose d'un sol en parquet, d'une fenêtre et d'un radiateur.
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