- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 52 m2
Pau
- Bon état
151 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d61c2a3b-03c2-4d87-8ab3-82abc9ccf9fa
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 52 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
En plein cœur de l’hyper-centre de Pau, au calme d’une à sens unique, venez découvrir ce charmant appartement de 52 m² situé au deuxième étage sur trois d’une copropriété très bien entretenue.
Lumineux et sans aucun travaux à prévoir, ce bien séduit par son cachet, ses volumes bien agencés et son ambiance chaleureuse. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et des WC séparés. Il dispose également d’une cave de 6m2 et 2 greniers.
Loyer 650€ , taxe foncière s’élève à 815 € par an et les charges de copropriété à seulement 396 € annuels.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare combine emplacement exceptionnel, charme de l’ancien et confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 292 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1167 € et 1579 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau