Appartement à vendre
2 pièces • 39,60 m2
Pau
- Bon état
97 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 20 lots
Réf. Orpi : e0e15ea2-871e-4bcf-b4b1-dfb15d7ab270
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 39,60 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,24 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ayant bénéficié de travaux de rénovation, ce logement offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.
Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, services et commodités de Pau.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Informations réglementaires
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots : 20, dont 18 lots à usage d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804,40 €, soit environ 67 € par mois, selon le budget prévisionnel 2026-2027.
Cotisation au fonds travaux ALUR : 38,64 € par an, en supplément.
Procédures en cours : Aucune,
La copropriété a voté en 2026 l'individualisation des consommations d'eau ainsi que les travaux préparatoires nécessaires à l'installation de compteurs individuels.
Une belle opportunité à découvrir au cœur de Pau.
Contactez votre agence ORPI Oloron Immobilier & Vallées pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 165 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
165
6
6
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