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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 63,12 m2 Périgueux

  • Bon état

97 650 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 32 lots
  • Charges annuelles : 760 €

Réf. Orpi : 5c6b6f94-89a4-41c2-8d4a-2ed790b350aa

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 63,12 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

PÉRIGUEUX – Quartier Vésone – Appartement T2 de 63 m². Situé au cœur du très recherché quartier Vésone à Périgueux, dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 63 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état général.
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui optimisent l'espace. Le séjour lumineux de 20 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, spacieuse et aménagée, permet un véritable confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier, idéal pour le stockage.
Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort du logement : menuiseries en double vitrage de qualité, électricité entièrement refaite et chauffage central au gaz de ville, assurant une bonne performance énergétique.
Parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des services et de la voie verte.
Fonctionnel, confortable et idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Parking.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1520 € (2024, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et un sol carrelé. L'espace est dégagé, offrant une toile vierge pour l'aménagement intérieur. Une porte mène à une autre pièce. Agence Du Centre - Périgueux

Appartement à vendre - 2 pièces • 63,12 m2

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Place André Maurois
24000 Perigueux

05 53 35 10 62

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4.8 https://www.orpi.com/agencecentre/ 0 5 204 avis clients

Trophée réussite 2026

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