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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 61,11 m2 Rive-de-Gier

  • À rafraîchir

62 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99887447-0d00-4723-bbba-56191bd23d40

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 62,33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 39,51 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

RIVE-DE-GIER APPARTEMENT 62 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE. RIVE-DE-GIER – COUZON | APPARTEMENT 62 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE

Spécial investisseur !

Dans le secteur de Couzon à Rive-de-Gier, découvrez cet appartement de 62 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges.

Le bien offre une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie spacieuse de 40m², bénéficiant d’un accès direct à un balcon, une chambre de 17m², une salle de bain.

Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un garage individuel situé dans une cour fermée, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

L’appartement est déjà loué, avec un loyer de 527 € charges comprises, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement locatif avec locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immo Gier F.G

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

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Informations

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, meublé d'un canapé bleu confortable et d'une table à manger. La décoration murale ajoute une touche personnelle à l'ensemble. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une table, de chaises, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'une chaudière. L'espace est bien agencé et prêt à l'emploi. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Ce balcon offre un espace extérieur fonctionnel avec une petite table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. La vue donne sur une rue résidentielle tranquille. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec un coin repas, un espace de vie confortable doté d'un canapé bleu, et de nombreux espaces de rangement. La décoration présente des touches sportives et des objets décoratifs. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cet appartement compact comprend une kitchenette équipée, un coin repas et une vue sur l'extérieur. Il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente un salon décoré aux couleurs de l'Olympique de Marseille. On y voit un canapé bleu, une télévision, et de nombreux objets de collection aux couleurs du club. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre d'un bien immobilier est décorée aux couleurs de l'Olympique de Marseille. Elle comprend un lit, une armoire, et des objets de décoration footballistique. La pièce est lumineuse et bien agencée. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, une baignoire et des rangements pratiques. Le linge de maison, notamment une serviette de sport, est visible. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration thématique. La pièce adjacente, visible à travers une ouverture, suggère un espace de vie supplémentaire. L'ensemble présente un agencement fonctionnel. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse avec une clôture verte et un arbre feuillu. On aperçoit également des portes bleues et des volets, ainsi que des sacs blancs sur un support. Le lieu semble être un espace extérieur d'un logement. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Portes de garage doubles en bois, d'aspect rustique, avec des ferrures noires. La propriété dispose d'une allée en gravier et d'un mur en crépi. Un rebord de fenêtre en brique est visible. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade texturée de couleur beige. Elle dispose de fenêtres à double vitrage et d'une porte d'entrée en bois. La propriété semble être en bon état. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, meublé d'un canapé bleu confortable et d'une table à manger. La décoration murale ajoute une touche personnelle à l'ensemble. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier

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