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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Roanne

  • Condo
  • À rafraîchir

89 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 91 lots
  • Charges annuelles : 2 732 €

Réf. Orpi : fba8486b-2595-4e8f-b6e9-747d63a32d70

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 56 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,71 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE appartement à vendre à Roanne 2 pièces. Votre agence ORPI Pierre PERCHEY Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cet appartement de 56 m² à Roanne dans le quartier gare.

Cet appartement vous offre un hall d'entrée ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux exposé plein sud avec accès au balcon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

Situé au 3è étage sur 4, sans ascenseur, dans un immeuble en copropriété sécurisée, ce bien est complété par un garage et une cave.

Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. L'électricité a été refaite à neuf et l'appartement bénéficie d'un système d'aspiration centralisée, pour plus de confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, de commerces et de la gare, cet appartement représente une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.


Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location
(Roxane ABAD)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1360 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un appartement lumineux à Roanne, géré par Pierre Perchey Immobilier. L'espace comprend un salon spacieux avec parquet, de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et des radiateurs apparents. Les murs sont de couleur claire, et l'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant.

Appartement à vendre - 2 pièces •

89 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un appartement lumineux à Roanne, géré par Pierre Perchey Immobilier. L'espace comprend un salon spacieux avec parquet, de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et des radiateurs apparents. Les murs sont de couleur claire, et l'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant.
  • Cet appartement à Roanne, géré par Pierre Perchey Immobilier, présente une cuisine moderne ouverte sur le séjour. La cuisine est équipée d'éléments blancs et d'un plan de travail gris. Une séparation en briques apporte une touche d'originalité. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, potentiellement située à Roanne. Elle se caractérise par des armoires blanches épurées, un plan de travail gris foncé et des touches de bleu turquoise. L'agence Pierre Perchey Immobilier pourrait être en charge de ce bien, offrant un espace de vie fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle. Les murs sont peints en bleu et gris, avec des armoires blanches épurées. L'espace est bien éclairé par une fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Roanne et est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, probablement située à Roanne. On y voit une grande fenêtre et un radiateur. Le bien, géré par Pierre Perchey Immobilier, semble prêt à être aménagé. L'espace est spacieux et offre un potentiel intéressant pour de futurs acquéreurs.
  • Ce balcon aménagé à Roanne, géré par Pierre Perchey Immobilier, offre un espace détente avec un matelas sur palettes et des coussins. Un barbecue est également présent, idéal pour profiter des beaux jours. Le balcon est décoré avec un cactus suspendu et un revêtement mural sombre.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un meuble double vasque en bois clair, surmonté d'un grand miroir. Les murs sont revêtus de carreaux gris. Cette propriété, située à Roanne, est gérée par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Roanne, mise en vente par Pierre Perchey Immobilier. La pièce est dotée d'un sol en bois clair, d'un coin coiffeuse avec miroir lumineux, et d'un espace de rangement intégré. Les murs arborent des teintes neutres, créant une atmosphère apaisante et moderne. Idéal pour un acheteur recherchant confort et fonctionnalité.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un appartement lumineux à Roanne, géré par Pierre Perchey Immobilier. L'espace comprend un salon spacieux avec parquet, de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et des radiateurs apparents. Les murs sont de couleur claire, et l'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant.

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Pierre Perchey Immobilier

70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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