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Appartement à vendre
2 pièces • 52,60 m2 Royan

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 2 336 €

Réf. Orpi : 63ef3f3c-0902-48d7-b1a5-c4d299c2e40b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,77 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 52,6m2 ROYAN. À vendre : charmant appartement situé au cœur de Royan, Charente-Maritime. ️ Ce bien de 1990, en bon état, est composé comme suite:
-Une entrée, un w.c, un salon spacieux et exposé sud-est, une cuisine aménagée, une chambres avec salle d'eau, un loggia.
L'ensemble des charges comprennent l'eau et le chauffage.
Idéalement placé, il est proche d'une école et des transports en commun. À moins d'un kilomètre du marché central et à proximité du CAREL.
Idéal pour un premier achat, ou investissement locatif.
Le tout pour 149 000€ EUR. Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 876 € et 1173 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie lumineux avec un parquet clair et de grandes fenêtres. L'intérieur semble spacieux et bien éclairé, offrant un potentiel d'aménagement flexible. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Royan et géré par SD Cozes Immo, pourrait être un appartement ou une maison avec un agencement moderne.

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,60 m2

149 000 €

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SD Cozes Immo

  • Vente
  • Location
  • Achat
14 Grande Rue
17120 Cozes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-royan-17200-63ef3f3c-0902-48d7-b1a5-c4d299c2e40b/ 0 5 151 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un espace de vie lumineux avec un parquet clair et de grandes fenêtres. L'intérieur semble spacieux et bien éclairé, offrant un potentiel d'aménagement flexible. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Royan et géré par SD Cozes Immo, pourrait être un appartement ou une maison avec un agencement moderne.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace comprend un évier intégré dans un plan de travail noir, une plaque de cuisson et des rangements blancs épurés. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Ce bien immobilier est peut-être situé à Royan et géré par l'agence SD Cozes Immo.
  • Cette salle de bain lumineuse présente un meuble vasque en bois clair avec un miroir. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés. Située à Royan, cette propriété est gérée par SD Cozes Immo, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les finitions soignées et l'agencement pratique en font un atout majeur.
  • Cette photo présente un balcon lumineux à Royan, offrant une vue dégagée sur le paysage urbain. L'espace, avec son revêtement de sol en bois, est bien éclairé par de grandes fenêtres. Ce bien est géré par l'agence SD Cozes Immo.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet clair et un grand placard intégré. La pièce, située à Royan, offre un espace fonctionnel et épuré. Ce bien est proposé par l'agence SD Cozes Immo.
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    Cette photo présente un espace de vie lumineux avec un parquet clair et de grandes fenêtres. L'intérieur semble spacieux et bien éclairé, offrant un potentiel d'aménagement flexible. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Royan et géré par SD Cozes Immo, pourrait être un appartement ou une maison avec un agencement moderne.

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