Appartement à vendre
2 pièces •
Saint-Ambroix
- Condo
- À rénover
60 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 901c4826-6d25-4cf8-a63f-0b4a270b3dec
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 81,25 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29,30 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Le bien nécessite d’importants travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le rénover selon vos envies et d’optimiser sa rentabilité.
Idéal pour investisseurs ou marchands de biens, avec la possibilité de développer un projet locatif après rénovation.
En centre-ville, dans un environnement calme, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.
Vous profiterez également d’une agréable petite terrasse intérieure orientée plein sud, un véritable atout pour ce type de bien.
L’électricité a été entièrement refaite à neuf, représentant un avantage non négligeable dans le cadre des travaux à prévoir.
Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 233 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Agence Gadd
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30500 Saint Ambroix