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Appartement à vendre
2 pièces • 51,25 m² Saint-André-des-Eaux

Parfait état

224 700 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 21 lots
Charges annuelles : 2 200 €

Réf. Orpi : 36450efc-6524-4be2-ae51-f037fc9ea5f9

L'essentiel

2 pièces
Surface 51,25 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 25 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Piscine
Balcon
Garage
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 de 51 m² dans une résidence avec piscine et garage sécurisé.. Découvrez cet bel appartement vendu meublé et équipé de 51,25 m² dans le Golf de La Baule
A 2 km des commerces et 7 km de la plage .
Comprenant :
1.un séjour lumineux donnant sur un balcon , une vue sur le parcours de Golf orienté sud/ouest
2.Une cuisine aménagée
3.Une BELLE chambre lumineuse donnant sur le parcours de Golf et la végétation.
4.Une salle de bain indépendante
5.Un WC indépendant
6. Une piscine dans la résidence chauffée du 15 juin au 15 septembre complète ce bien.
Charge mensuel 184€ inclus chauffage, électricité et eau avec un sous compteur individuel.

Points forts :
Entrée indépendante donnant sur une coursive .
Vendu meublé , reste à poser ses valises ou mettre en location sans travaux.
Un garage
Une piscine
Résidence sécurisée et calme dans un environnement verdoyant.
Sans travaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 236 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

236 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1140 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 51,25 m²

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17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-andre-des-eaux-44117-36450efc-6524-4be2-ae51-f037fc9ea5f9/ 0 5 66 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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