Appartement à vendre
2 pièces • Saint-Martin-de-Ré

  • Parfait état

256 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 105 lots
  • Charges annuelles : 950 €

Réf. Orpi : 1a7b8a95-4188-479d-8a7b-6a3315527504

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,78 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement entièrement refait à neuf situé à deux pas du port de Plaisance de Saint-Martin-de-Ré.. Idéalement situé en rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine, à deux pas du port et des commerces, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Sa rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, lui confère un charme certain.

Baigné de lumière, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

La grande mezzanine accueille un espace nuit confortable ainsi qu’un dressing, optimisant harmonieusement les volumes et apportant un cachet supplémentaire à ce bien.

Vendu meublé, ce bien rare réunit emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie recherché.

Le petit + :
Possibilité d'acquérir en complément une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 850 € au 16/03/2026 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces •

256 000 €

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30 Rue De Sully
17410 Saint Martin De Re

05 46 01 03 65

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-martin-de-re-17410-1a7b8a95-4188-479d-8a7b-6a3315527504/ 0 5 159 avis clients

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