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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,44 m2 Saint-Martin-de-Ré

  • À rafraîchir

262 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 73 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 4b4d1fb8-f7f8-4864-9080-ecbffa6fe9b8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,04 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Dans une résidence recherchée, au 2ᵉ étage avec vue sur la mer et l'église, bel appartement de 44 m² carrez et 52 M2 utiles, idéalement situé à SAINT-MARTIN-DE-RÉ. Il offre un beau séjour traversant et lumineux, un coin cuisine, ainsi qu'un couchage en mezzanine pour optimiser l'espace. Appartement à rafraîchir et éventuellement à réagencer. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche des commerces et du port. Locataire en place, bien libre au plus tard le 18 septembre 2026. Reprise de bail possible (loyer de 710 euros par mois). Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Investissement locatif
Place De L'Eglise
17410 Saint Martin De Re

05 46 09 40 00

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété présente une façade blanche à trois niveaux, ornée de volets. Un portail en fer forgé orné donne accès à la cour. L'ensemble dégage une impression de classicisme et de potentiel. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Ce salon lumineux présente un canapé sombre orné de coussins colorés, un piano, et des fenêtres encadrées de rideaux. L'espace est complété par une table basse et un pouf, créant une atmosphère accueillante et élégante. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Vue aérienne d'un ensemble immobilier avec toits en tuiles orangées et murs blancs. L'horizon marin se dessine en arrière-plan, sous un ciel bleu clair. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec un coin salon et un espace de travail. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et une lumière naturelle abondante. L'intérieur est moderne et bien entretenu. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Cette cuisine lumineuse présente des armoires blanches classiques et un plan de travail sombre. Elle est équipée d'appareils modernes et d'un sol carrelé noir et blanc. L'espace est bien organisé et semble fonctionnel. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Appartement à vendre 2 44.44m2 à Saint-Martin-de-Ré vignette-6
  • Ce salon lumineux présente un espace de vie spacieux avec un canapé noir, un piano et un coin bureau. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Ce salon lumineux présente un canapé sombre orné de coussins colorés, une table basse design et un piano. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. L'espace est complété par un bureau et des rangements, optimisant l'utilisation de l'espace disponible. La lumière naturelle est abondante. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • La salle de bain présente un meuble vasque blanc avec des boutons bleus, un miroir et une fenêtre offrant une vue extérieure. Des articles de toilette sont disposés sur le comptoir, suggérant un espace fonctionnel et bien éclairé. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Cette photo présente un ensemble immobilier pittoresque, avec des toits en tuiles rouges et des façades blanches. En arrière-plan, on aperçoit une structure historique, probablement une église en ruine, sous un ciel bleu clair. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
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    Cette propriété présente une façade blanche à trois niveaux, ornée de volets. Un portail en fer forgé orné donne accès à la cour. L'ensemble dégage une impression de classicisme et de potentiel. Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré

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