Appartement à vendre
2 pièces • Saint-Sébastien-sur-Loire

Bon état

136 000 €

Honoraires : 7.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (127 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 28437787-f67d-4b37-a038-68d54bd15066

L'essentiel

2 pièces
Surface 44 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 17,30 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Appartement T2 44m² avec extérieur - Secteur du Douet. À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le secteur recherché du Douet, découvrez cet appartement T2 d'environ 44 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une chambre donnant directement accès à la salle d'eau avec espace buanderie.
Son véritable atout : un agréable extérieur privatif de 20,50 m², aménagé en plusieurs espaces avec terrasse, espace en pelouse synthétique et jardinière. Un vrai prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours.
En bon état général, l'appartement pourra facilement être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs occupants. Les postes essentiels sont quant à eux rassurants : aucune anomalie électrique relevée et un DPE classé C.
Une place de stationnement aérienne couverte et sécurisée par une barrière complète l'ensemble.
La résidence, bien entretenue, profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces de la Martellière et des transports permettant de rejoindre facilement Nantes.
Un appartement qui conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un projet d'investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr