- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 79,90 m2
Toul
- Bien d'investissement
- Parfait état
98 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 20a96a8d-456b-44a6-b940-13f2b46a5b32
L'essentiel
-
2 pièces
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
-
Gaz
-
Électricité
L'avis de l'agent
Au sein d’une petite copropriété intimiste de trois appartements, ce bien se trouve au premier étage et séduit également par ses charges très faibles.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : parquet ancien, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse confèrent à ce logement un cachet rare. Entièrement décoré avec goût, il dégage une véritable personnalité et offre un cadre de vie dans lequel on se sent instantanément chez soi.
L’appartement se compose :
- d’une entrée,
- d’une très grande chambre,
- d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de type bar sur le salon-séjour, idéal pour recevoir.
Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état.
Côté confort, vous apprécierez son très bon DPE classé C, un véritable atout pour votre consommation énergétique et votre budget.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, faibles charges et emplacement premium.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 155 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1760 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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