• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 79,90 m2 Toul

  • Bien d'investissement
  • Parfait état

98 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 20a96a8d-456b-44a6-b940-13f2b46a5b32

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité


L'avis de l'agent

Appartement de charme en plein cœur de Toul – Emplacement idéal. Situé en plein centre de Toul, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles et commodités sont accessibles en seulement quelques minutes.

Au sein d’une petite copropriété intimiste de trois appartements, ce bien se trouve au premier étage et séduit également par ses charges très faibles.

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : parquet ancien, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse confèrent à ce logement un cachet rare. Entièrement décoré avec goût, il dégage une véritable personnalité et offre un cadre de vie dans lequel on se sent instantanément chez soi.

L’appartement se compose :
- d’une entrée,
- d’une très grande chambre,
- d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de type bar sur le salon-séjour, idéal pour recevoir.

Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état.
Côté confort, vous apprécierez son très bon DPE classé C, un véritable atout pour votre consommation énergétique et votre budget.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, faibles charges et emplacement premium.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1760 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine.
Actif Immobilier - Toul

Appartement à vendre - 2 pièces • 79,90 m2

98 000 €

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Actif Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
19 Rue Des Minimes
55000 Bar Le Duc

03 29 75 27 81

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379 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine.
Actif Immobilier - Toul
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un salon spacieux, une cuisine moderne et une chambre confortable. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Actif Immobilier - Toul
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin cuisine ouvert. Les meubles confortables et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et le divertissement.
Actif Immobilier - Toul
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux, une cuisine ouverte aménagée et une salle à manger. Les finitions de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour une vie urbaine confortable.
Actif Immobilier - Toul
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un parquet en bois, une cheminée d'origine et une décoration soignée. La pièce est meublée d'un canapé confortable, d'une table et de chaises, et dispose d'une télévision murale.
Actif Immobilier - Toul
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon confortable avec télévision et une salle à manger adjacente. La cuisine, séparée par un bar, est moderne et fonctionnelle. La décoration allie élégance et convivialité.
Actif Immobilier - Toul
  • Ce couloir d'entrée présente un mur d'accent bleu profond, un meuble à chaussures en bois clair et des patères chargées de vêtements. Le sol en parquet et l'éclairage doux créent une atmosphère accueillante. Une porte blanche mène plus loin dans le logement.
Actif Immobilier - Toul
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements contemporains et d'un design épuré. L'espace est optimisé pour un usage pratique, avec une attention particulière portée aux finitions et à l'éclairage.
Actif Immobilier - Toul
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier double bac, et de nombreux rangements. Son design épuré et ses finitions soignées en font un espace agréable à vivre.
Actif Immobilier - Toul
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo noir, une douche vitrée et des touches de verdure. La décoration épurée et l'éclairage circulaire créent une ambiance contemporaine et fonctionnelle.
Actif Immobilier - Toul
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un lit confortable, une cheminée décorative et une télévision. La décoration moderne avec des touches de couleur vive crée une atmosphère accueillante. Idéal pour un séjour relaxant.
Actif Immobilier - Toul
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle comprend un coin bureau, une cheminée décorative, et une grande fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. Les couleurs vives des murs ajoutent une touche de modernité.
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine.
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