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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Villeneuve-lès-Avignon

  • Bon état

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 366 lots
  • Charges annuelles : 1 764 €

Réf. Orpi : a816f02d-c879-42cf-9450-3b47bbf6d8bc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Villeneuve-Les-Avignon, 46 m², 2 pièces, loggia, cave. Villeneuve-Lès-Avignon, en exclusivité,
Situé au deuxième étage d'un bâtiment de seulement trois niveaux, ce lumineux appartement offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ses volumes généreux permettent d'envisager facilement une transformation en Type 3 pour s'adapter à vos projets. Il est également possible de fermer l'agréable balcon afin de gagner 7 m² de surface habitable supplémentaire, augmentant ainsi l'espace de vie principal. Le charme opère dès l'entrée grâce à un joli parquet bien entretenu qui apporte chaleur et élégance aux pièces. Des travaux de rafraîchissement au niveau de la cuisine et de la salle de bains vous permettront de façonner cet intérieur entièrement à votre goût. Pour parfaire le tout, le bien dispose d'une cave privative de 7 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un stationnement libre et facile au pied de l'immeuble.

Implantée dans la prisée résidence « Les Hauts d'Avignon » à Villeneuve-lès-Avignon, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre historique d'Avignon. La commune séduit par sa douceur de vivre provençale, ses commerces locaux et ses accès rapides aux grands axes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Un bien prometteur à visiter sans tarder.
Chauffage inclus dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 275 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-les-Avignon

04 90 25 04 36

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de plusieurs étages, avec des balcons et des fenêtres. Le bâtiment est entouré d'une végétation verdoyante et d'un ciel bleu clair, suggérant un environnement agréable. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet et une grande baie vitrée. Il est prêt à être aménagé selon vos goûts. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable avec un canapé confortable et une table. La pièce dispose d'un parquet en bois, d'une porte d'entrée et d'un radiateur. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette photo présente un balcon ou une véranda avec de grandes fenêtres et une porte vitrée. La lumière du soleil illumine l'espace, créant des reflets sur les surfaces vitrées. L'aménagement suggère un espace de vie extérieur ou une extension de l'habitation. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un chauffe-eau, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four à micro-ondes. Des rangements supérieurs et inférieurs sont disponibles. La pièce offre une vue dégagée. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette cuisine fonctionnelle offre un espace de préparation compact avec évier, plaque de cuisson et four à micro-ondes. Les grandes fenêtres apportent une luminosité appréciable et une vue dégagée sur l'extérieur. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette chambre se compose d'un lit métallique avec un matelas, de deux armoires encastrées et de parquet. La pièce est baignée de lumière naturelle. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette chambre simple dispose d'un lit métallique et d'une grande fenêtre offrant une vue sur un quartier résidentiel verdoyant. Le parquet et le radiateur blanc complètent l'espace. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette salle de bain comprend une baignoire avec douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés de blanc et de bleu, avec une petite armoire sous le lavabo et un miroir au-dessus. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel dans un environnement verdoyant. L'architecture moderne et les espaces verts environnants suggèrent un cadre de vie agréable et bien entretenu. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel entouré de verdure. Le bâtiment, de style moderne, est bien intégré dans un paysage naturel avec des arbres et des sentiers. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec une façade beige et des touches de couleur. Des arbres matures et des arbustes bien entretenus bordent la propriété, créant un environnement verdoyant et agréable. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel de plusieurs étages, avec des balcons et des fenêtres. Le bâtiment est entouré d'une végétation verdoyante et d'un ciel bleu clair, suggérant un environnement agréable. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon

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