Appartement à vendre
3 pièces • Aix-les-Bains

  • Bon état

221 700 €

  • Honoraires : 5.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6686939-84f7-4644-940e-8c64db6415cf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,29 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Coup de coeur sur Aix-les-Bains !

Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 68 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle de douche récemment rénovée ainsi que de WC indépendants, également refaits à neuf.

Le bien dispose d’une cave privative et offre un stationnement facile et gratuit au pied de la résidence. Les menuiseries ont été remplacées récemment, avec en complément un volet roulant électrique dans le séjour pour plus de confort.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc commun agréable, idéal pour se détendre dans un environnement verdoyant.

DPE : D

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une remise aux normes de l’installation électrique.

Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1320 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur un quartier résidentiel verdoyant, avec une table et des chaises invitant à la détente. Idéal pour profiter du paysage urbain et des journées ensoleillées.
David Hubschwerlin - Aix-les-Bains

Appartement à vendre - 3 pièces •

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David Hubschwerlin

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 avenue de Tresserve
73100 Aix-Les-Bains

04 79 63 15 40

Voir le site de l'agence

56 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce balcon offre une vue imprenable sur un quartier résidentiel verdoyant, avec une table et des chaises invitant à la détente. Idéal pour profiter du paysage urbain et des journées ensoleillées.
David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une grande baie vitrée, un coin repas convivial et un fauteuil relaxant. Le tapis décoratif et les meubles en bois ajoutent une touche d'élégance.
David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Cette cuisine en bois de chêne clair est fonctionnelle et chaleureuse. Elle dispose d'un évier double, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un micro-ondes, ainsi que d'une table et de chaises pour les repas.
David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Ce couloir d'entrée dessert plusieurs pièces, dont un salon lumineux et une salle de bain. Le sol est carrelé et les murs sont peints en blanc. Un réfrigérateur est visible sur la droite.
David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit grise et une housse de couette ornée d'oiseaux. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le parquet et le radiateur. Des tableaux décorent les murs.
David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue à motifs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'un radiateur pour le chauffage. Les murs texturés et le sol en parquet clair complètent l'ambiance.
David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et une machine à laver. L'espace est optimisé avec des meubles de rangement blancs, offrant une solution pratique pour une résidence.
David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
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