Appartement à vendre
3 pièces •
Aix-les-Bains
- Bon état
221 700 €
- Honoraires : 5.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a6686939-84f7-4644-940e-8c64db6415cf
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 67,86 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 19,29 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
L'avis de l'agent
Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 68 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle de douche récemment rénovée ainsi que de WC indépendants, également refaits à neuf.
Le bien dispose d’une cave privative et offre un stationnement facile et gratuit au pied de la résidence. Les menuiseries ont été remplacées récemment, avec en complément un volet roulant électrique dans le séjour pour plus de confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un parc commun agréable, idéal pour se détendre dans un environnement verdoyant.
DPE : D
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une remise aux normes de l’installation électrique.
Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 194 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1320 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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David Hubschwerlin
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73100 Aix-Les-Bains