Appartement à vendre
3 pièces • 46,43 m2 Arudy

  • Bon état

91 500 €

  • Honoraires : 7.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : d346c0f5-5c06-47d5-a126-200a8d944974

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 46,43 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 30 m²

  • Séjour 19,85 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ORPI OLORON vous propose cet appartement de plain-pied situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à deux pas du centre d’Arudy, de ses commerces et commodités.

Entièrement rénové il y a une dizaine d’années, tout comme l’immeuble, ce bien offre un cadre agréable et fonctionnel avec une surface d’environ 46,43 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux espaces nuit/chambres, un dégagement et une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez son accès de plain-pied ainsi que son jardinet privatif, parfait pour profiter d’un extérieur facile d’entretien. Une entrée sécurisée dessert l’immeuble et un stationnement public se situe à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

Situé dans un immeuble ancien rénové, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en vallée d’Ossau ou un investissement locatif.

Informations copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété 4 Lots d'habitation
Copropriété en cours de création – premier lot mis en vente. Charges
Charges de copropriété : Le montant des charges courantes annuelles du budget prévisionnel non encore définies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 422 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B 13 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 422 13
Émissions GES B 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1222 € et 1654 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine équipée moderne avec placards gris, évier, plaque de cuisson et hotte aspirante. L'espace est fonctionnel et lumineux, avec un sol imitation parquet clair. Idéal pour un studio ou un petit appartement.
Oloron Immobilier & Vallées - Arudy

Appartement à vendre - 3 pièces • 46,43 m2

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Oloron Immobilier & Vallées

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
28, avenue Sadi Carnot
64400 Oloron Sainte Marie

05 59 39 93 81

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4.7 https://www.orpi.com/oloronimmobiliervallees/ 0 5 221 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cuisine équipée moderne avec placards gris, évier, plaque de cuisson et hotte aspirante. L'espace est fonctionnel et lumineux, avec un sol imitation parquet clair. Idéal pour un studio ou un petit appartement.
Oloron Immobilier & Vallées - Arudy
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités.
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  • Ce couloir lumineux mène à une porte vitrée donnant sur un jardin verdoyant. Les murs blancs et le sol en béton ciré créent une ambiance moderne et épurée, idéale pour une propriété résidentielle.
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  • Cette photo présente une porte vitrée donnant sur un jardin avec un dallage en pierre et de la pelouse. L'ensemble suggère une entrée extérieure soignée et accessible, typique d'une propriété résidentielle.
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  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier, avec un couloir menant à une pièce dotée d'une fenêtre cintrée. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère accueillante. Le logo Orpi est visible, indiquant une transaction immobilière.
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