- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 48,23 m2
Aurillac
- À rénover
30 000 €
- Honoraires : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (27 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : cfa74846-eb29-4a8f-bddf-655c47615e46
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 47,93 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage urbain
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
La résidence de la Dorinière fait parfois lever un sourcil. Cet appartement, lui, vous propose surtout de lever les yeux : situé au 11ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les environs et d'un emplacement libre de stationnement.
Ce T3 de 48 m² comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et une cave.
Soyons francs : ici, il ne suffira pas de changer deux coussins et de poser une plante verte. L’appartement est entièrement à rénover. Mais à 30 000 € frais d’agence inclus, le prix d’acquisition laisse justement la possibilité de consacrer une partie du budget à la création d’un logement moderne, fonctionnel et adapté à la location.
La Dorinière a sa réputation, c’est vrai. Mais une réputation ne remplace pas une visite, et encore moins une étude chiffrée du projet. À ce niveau de prix, ce bien mérite d’être regardé pour ce qu’il est réellement : une opportunité à transformer, destinée à un investisseur averti qui sait voir au-delà des idées reçues.
Après tout, les préjugés ne se rénovent pas… les appartements, si !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (27 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 334 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 73 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
334
73
73
Et si je contactais l’agence
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