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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54,21 m2 Aytré

  • Duplex
  • Bon état

198 220 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 72 lots
  • Charges annuelles : 972 €

Réf. Orpi : 046b5480-c70f-4e40-bab3-7f3846f1f918

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à VENDRE 2 chambres, balcon, parking. AYTRÉ – T2 BIS AVEC BALCON, PARKING
Opportunité à saisir : LIQUIDATION JUDICIAIRE – FAIRE OFFRE
Toutes les offres sérieuses seront étudiées.
Situé à Aytré, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2008, cet appartement T2 bis offre 54,21 m² Carrez (environ 64 m² au sol) avec balcon de 10 m² sans vis-à-vis et place de stationnement privative.
La pièce de vie avec kitchenette développe près de 24 m² et s'ouvre directement sur l'extérieur. Une première chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants complètent le niveau principal.
À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre mansardée avec placard et Velux, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou de la location.
Appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 796 € et 1078 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 54,21 m2

198 220 €

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Agence Du Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1 à 3 rue Florence Arthaud
17137 Nieul Sur Mer

05 46 41 14 33

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4.7 https://www.orpi.com/agencedumoulin/ 0 5 198 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Aytré, potentiellement une chambre, avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. On aperçoit également une porte et un placard intégré. Ce bien est géré par l'Agence Du Moulin.
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