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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 Aytré

  • Parfait état

299 500 €

  • Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f970e15b-d7e1-4078-aa5e-2b5b0067e3a1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,34 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Aytré – T3 avec terrasse et ascenseur, à quelques pas du lac et du bord de mer. EXCLUSIVITÉ ORPI!
À Aytré, dans un environnement particulièrement agréable à quelques pas à pied du lac et du bord de mer, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² habitables bénéficiant d’une terrasse de 16 m² exposée plein Ouest.
Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie d’environ 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur l’extérieur. La terrasse, véritable prolongement du séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une entrée avec rangement complète l’agencement fonctionnel de l’appartement.
Présenté dans un très bon état général, il offre un cadre de vie confortable et agréable, sans travaux à prévoir.
Vous bénéficierez également d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent la proximité du littoral, les balades autour du lac et un extérieur généreux, tout en restant aux portes de La Rochelle.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Agence de la Cote

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24, bis avenue Commandant Lisiack
17440 Aytré

05 46 07 82 01

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