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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 36 m2 Barjac

  • Duplex
  • Bon état

79 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 126 lots
  • Charges annuelles : 540 €

Réf. Orpi : ef154e09-2555-40c5-8cb9-8571764d83b3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 36 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 16,08 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement duplex 36 m². A vendre, sur la commune de Barjac (30430) dans le Gard, appartement de 36 m² en duplex sous bail commercial avec rapport locatif jusqu'en 2028 (possibilité de résilier le bail avec indemnités de résiliation). Situé dans une résidence de tourisme avec piscine. Il est composé en rdc d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres dont une en mezzanine et une salle de bains. Eau et électricité comprises dans les charges annuelles. Possibilité pour le propriétaire de séjourner dans le bien 15 jours dans l'année (hors juillet août). A visiter avec votre agence orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Ce studio à Barjac, géré par l'agence Charme & Caractère, présente un espace optimisé avec une mezzanine en bois surplombant une kitchenette équipée. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend également un coin cuisine et un accès à un escalier menant à l'étage. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Appartement à vendre - 3 pièces • 36 m2

79 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-barjac-30430-ef154e09-2555-40c5-8cb9-8571764d83b3/ 0 5 146 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec des lits superposés en bois, idéale pour une famille ou des enfants. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre avec des rideaux rouges. Ce bien immobilier, situé à Barjac, est proposé par l'agence Charme & Caractère. L'espace est optimisé pour un confort maximal.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Barjac, proposée par l'agence Charme & Caractère. On y voit un lavabo moderne, un miroir, une baignoire et une décoration murale discrète. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel et agréable.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Barjac, géré par l'agence Charme & Caractère. Le bâtiment, de plusieurs étages, arbore une architecture moderne avec des balcons et des éléments en bois. L'ensemble est entouré de verdure, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'accès se fait par une allée dallée et des espaces paysagers soignés.
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