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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Bayonne

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 2.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e614b712-81c5-42cb-a964-33e748246ffb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Volumes, calme et mode de vie tout à pied au cœur de Bayonne avec cet appartement de 77 m2 lumineux et traversant, idéalement situé quartier Saint Léon / Arènes dans une résidence sécurisée entourée d’un grand parc arboré.

Cet appartement aux potentiels multiples est actuellement organisé en vaste T2/T3, comprenant une confortable pièce de vie de plus de 40 m2 avec deux baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse d’environ 14 m2 orientée sud- ouest sans vis-à-vis, une cuisine de 9 m2 avec loggia, une chambre spacieuse avec dressing d’environ 15 m2, une salle d’eau et des wc séparés. Une cave complète le bien.

Prêt à vivre, il ouvre aussi le champ des possibles
- Créer facilement une chambre de 14m2 ouvrant sur la terrasse en posant une cloison, pour en faire un T3 avec deux belles chambres et un agréable salon de 26 m2.
- Reconfigurer l’appartement en transformant la cuisine en chambre et aménager la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.

Les plus ?
- La vue sur le parc et ses grands arbres depuis les pièces de vie, une vraie bouffée d’oxygène en ville !
- L’emplacement sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du grand Bayonne et du stade Jean Dauger, à proximité immédiate des transports en commun (vers Bayonne, Biarritz, Anglet) et des écoles.
- Une résidence sécurisée (portail et porte d’entrée avec badge) et récemment ravalée
- Stationnement libre dans la résidence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saint Pierre Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
15 Avenue Du Labourd
64990 Saint Pierre D'irube

05 59 44 28 08

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