- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces •
Bessèges
- Bien d'investissement
- À rafraîchir
50 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 106763b2-8a89-401e-a3e5-c02bb5c600e6
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 162 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 200 m²
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Les points forts :
Revenu sécurisé : Loué 450 €/mois (bail commercial historique), soit une rentabilité brute attractive pour un petit budget.
Volume généreux : Rez-de-chaussée commercial (café, salle de jeux), dépendances, caves et un entrepôt indépendant dans le jardin.
Le "Plus" : Un étage de 2 pièces avec terrasse sur jardin, idéal pour du stockage ou une future valorisation.
️ Précision importante : À 50 000 €, vous achetez la propriété des murs occupés. Vous souhaitez exploiter vous-même le commerce ? C'est possible ! Le fonds de commerce est également disponible à la vente (140 000 €), permettant d'acquérir l'ensemble pour 190 000 €.
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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30500 Saint Ambroix