- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces •
Bessèges
- Bien d'investissement
- À rafraîchir
50 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 106763b2-8a89-401e-a3e5-c02bb5c600e6
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 162 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 200 m²
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Ce bien se compose au rez-de-chaussée de vastes locaux à usage commercial (café, salle de jeux, cuisine et sanitaires), complétés par deux pièces accessibles à l'entresol. À l'étage, vous trouverez un ancien appartement traversant de deux pièces principales, agrémenté d'une agréable terrasse côté jardin.
En sous-sol, l'ensemble bénéficie de deux caves, dont une de belles dimensions. Pour le stockage ou un usage annexe, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt est également inclus dans le jardin.
L'ensemble est actuellement loué sous bail commercial (en place depuis 1994 et tacitement renouvelé) générant un revenu de 450 € par mois.
Une opportunité unique : le rachat simultané du fonds de commerce et des murs commerciaux est possible.
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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30500 Saint Ambroix
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