Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,90 m² Billère

Bon état

192 000 €

Honoraires : 7.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 57a6d458-60b3-4c9d-bbb0-0941e654c5a3

L'essentiel

3 pièces
Surface 64 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCE RÉCENT ( 64m²) - TERASSE - PARKING COUVERT

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Dans une résidence moderne livrée en 2018, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m², pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée ouverte, le tout prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un véritable extérieur dont on profite en toute tranquillité.

L’espace nuit comprend deux chambres généreuses, une salle d’eau contemporaine ainsi que des rangements optimisés pour un quotidien pratique et organisé.

L’appartement, parfaitement entretenu, séduit par son atmosphère soignée et ses prestations actuelles. Aucun travaux ne sont à prévoir ni dans l'appartement, ni au sein de la copropriété.

Une place de parking couverte vient compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire appréciable. En bonus il y a de nombreuses places visiteur, vous pouvez facilement garer un deuxième véhicule dans le parking sécurisé et réservé à la résidence.

Vous profiterez également d’un agréable jardin commun, intime et verdoyant, idéal pour les beaux jours.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 120 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

120 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 23/02/2026 (abonnement compris)

Lescar Immobilier

05 59 77 67 60

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,90 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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